Achat Reims 51100

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Appartement à vendre de 6 pièces de 98 m² à Reims Secteur PAIX / PASTEUR

Appartement à vendre de 6 pièces de 98 m² à Reims Secteur PAIX / PASTEUR

Appartement à vendre de 6 pièces de 98 m² à Reims Secteur PAIX / PASTEUR

Appartement à vendre de 6 pièces de 98 m² à Reims Secteur PAIX / PASTEUR

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Appartement à vendre de 6 pièces de 98 m² à Reims Secteur PAIX / PASTEUR

Reims 51100

252 850 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS CENTRE

109 bis rue Gambetta

51100 REIMS

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Réf : 48

Guy Hoquet Reims Centre vous propose cet appartement à vendre de type 6 d'une superficie de 98.42 m² à Reims - Secteur PAIX / PASTEUR 🏡 Un 6 pièces lumineux et plein de potentiel ! Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès les premières minute... Voir plus

98.42 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement à vendre de 6 pièces de 98 m² à Reims Secteur PAIX / PASTEUR

Descriptif

Réf : 48

Guy Hoquet Reims Centre vous propose cet appartement à vendre de type 6 d'une superficie de 98.42 m² à Reims - Secteur PAIX / PASTEUR 🏡 Un 6 pièces lumineux et plein de potentiel ! Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès les premières minute... Voir plus

98.42 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

110 kWh\/m2 par an

Cuisine

Aménagée

Etage

1

Dernier étage

Non

Nombre étages

10

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1962

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

118

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

2595 €

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 110 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1410€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Découvrez ce charmant appartement de 57,28 m², idéalement situé à Reims. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus "Chaise au Plafond" et "CHU-Entrée Nord" desservant la ligne U7, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles et parcs sont à quelques pas. Le Spar est à 6 minutes à pied, et le Parc des Landais à seulement 5 minutes.

Ce bien rare est proposé au prix de 254 240€ Frais de notaire inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B) garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. À seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Chaise au Plafond et CHU-Entrée Nord (ligne U7), ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun.

À proximité, trouvez le confort de nombreux commerces tels que Spar et Intermarché Super, ainsi que des établissements scolaires de qualité à quelques pas. Les parcs environnants, comme le Parc des Landais, offrent des espaces verts pour vos moments de détente.

À 264 880 € Frais de notaire inclus, ce bien rare combine confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité!

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Profitez de la proximité du quartier Croix Rouge Université, avec la station de bus Chaise au Plafond à seulement 4 minutes à pied (ligne U7). Les commodités ne manquent pas : Spar à 6 minutes à pied, Intermarché Super et Lidl à quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles Maison Blanche. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à portée de main.

Pour les moments de détente, le Parc des Landais est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 249 200 € Frais de notaire inclus.

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EN EXCLUSIVITE Appartement à vendre de type 3 avec TERRASSE et PLACE DE PARKING à REIMS, dans le quartier prisé Barbâtre/Coutures. Ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage vous offre un cadre de vie idéal..

Description du bien :

• Une entrée
• Une cuisine indépendant aménagée
• Un salon/séjour
• Deux chambres
• Une salle de bains

Les + du bien

• Extérieur - Grande terrasse
• Un emplacement de parking

Situé dans le quartier prisé des Coutures, vous profiterez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C.

Cet appartement lumineux et sans vis à vis représente une belle opportunité pour une résidence principale, dans un secteur recherché de Reims.

📞 À visiter sans tarder !

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.

Guy Hoquet REIMS CENTRE

109 bis rue Gambetta

51100 REIMS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous